投資信託のメリットとデメリット

不動産投資信託とは、不動産専門の投資会社が、複数の投資家から資金を集め、
ビルやマンションを購入し、そこから生まれた収益（家賃収入や売却益など）を投資家に分配するものである。
メリットとして、高利回りと安定した分配金がり、個人で不動産投資を行う場合と比べて、
投資額を低く抑えることが可能であり、限られた資金で投資を行うことが出来る。
（数十万円から購入することが可能）
また、不動産の運用を専門家に任せることが出来るというメリットがある。
デメリットとしては、株投資と同様、元本割れのリスクがあり、
また、売買の度に販売手数料というものがかかり、運用期間中についても信託報酬がかかる。
更に換金をする際にもコストがかかる。運用が他人任せになってしまうため、
優秀なファンドマネージャーを選ぶことが難しいという不安がある。